“我們想收回原本屬于小區(qū)的通道,用來(lái)建電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚。”家住朝陽(yáng)區(qū)萬(wàn)興苑的劉女士近日向本報(bào)反映,小區(qū)東門(mén)外有一條狹長(zhǎng)的通道,原本屬于小區(qū)的公共區(qū)域,目前歸旁邊的一家酒店使用,小區(qū)業(yè)委會(huì)多次和酒店經(jīng)營(yíng)方協(xié)商,希望拿回通道的使用權(quán),但酒店管理人員說(shuō)這條路里有酒店的后門(mén),日常處理垃圾和布草都要經(jīng)過(guò)這條路,希望能繼續(xù)使用通道。
10月25日,記者在萬(wàn)興苑業(yè)委會(huì)辦公室見(jiàn)到了劉女士。她帶記者來(lái)到位于小區(qū)東門(mén)南側(cè)的通道,這條寬四五米、長(zhǎng)五六十米的通道和小區(qū)大門(mén)之間有一道幾十米長(zhǎng)的圍擋。劉女士介紹說(shuō),酒店所在的建筑屬于小區(qū)的一部分,產(chǎn)權(quán)人也是小區(qū)的業(yè)主之一。“今年上半年,這棟建筑出租給酒店,酒店的側(cè)門(mén)就開(kāi)在這條通道上。”記者看到酒店側(cè)門(mén)口立著幾個(gè)垃圾桶,門(mén)邊還開(kāi)著一家售賣(mài)兒童讀物的商鋪。
劉女士告訴記者,目前小區(qū)只有一個(gè)電動(dòng)充電車(chē)棚,業(yè)委會(huì)計(jì)劃在東門(mén)增加一個(gè)電動(dòng)車(chē)車(chē)棚,位置就在通道邊的圍擋處,但由于通道沒(méi)有騰出來(lái),所以車(chē)棚無(wú)法順利搭建。
對(duì)此,酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),當(dāng)初租用大樓的時(shí)候,并不清楚旁邊這條通道的權(quán)屬,但這條通道對(duì)酒店很重要,酒店每天產(chǎn)生大量垃圾和布草,都需要通過(guò)側(cè)門(mén)從通道運(yùn)送出去。“建設(shè)充電棚是小區(qū)內(nèi)部事務(wù),酒店不會(huì)干涉,但是應(yīng)遵循本市相關(guān)規(guī)定。電動(dòng)自行車(chē)棚里的充電設(shè)施,應(yīng)和酒店保持一定的安全距離,距離太近的話,萬(wàn)一電動(dòng)車(chē)發(fā)生事故也會(huì)波及到酒店。”
劉女士說(shuō),業(yè)委會(huì)曾設(shè)想把這條通道封閉起來(lái),恢復(fù)成規(guī)劃圖紙上的原有狀態(tài),酒店的日常垃圾和布草清運(yùn)可以從小區(qū)里經(jīng)過(guò),物業(yè)公司愿意配合清運(yùn)車(chē)輛出入。對(duì)于這一說(shuō)法,酒店負(fù)責(zé)人說(shuō),酒店只是這棟樓的租戶,并不是產(chǎn)權(quán)人,涉及到封閉通道的問(wèn)題,得去征求這棟樓業(yè)主的意見(jiàn),希望小區(qū)業(yè)委會(huì)直接和業(yè)主溝通解決爭(zhēng)議。劉女士說(shuō),這名業(yè)主長(zhǎng)期在外地,業(yè)委會(huì)的成員與其進(jìn)行過(guò)溝通,但沒(méi)有進(jìn)展。
對(duì)于在通道邊建設(shè)電動(dòng)車(chē)車(chē)棚一事,記者咨詢了屬地社區(qū)居委會(huì),一名工作人員表示,居委會(huì)沒(méi)有接到過(guò)東門(mén)外建設(shè)電動(dòng)車(chē)車(chē)棚的備案申請(qǐng),如果要建設(shè)車(chē)棚,也應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定,同旁邊的建筑物保持一定的安全距離。