自如推出免押金服務(wù) 以“信用擔(dān)?！狈绞酵苿幼庾⌒袠I(yè)發(fā)展

近期，在城市復(fù)工復(fù)產(chǎn)的背景下，為了幫助更多的租客減輕租房壓力，自如不斷探索有益租住模式，推出免押金服務(wù)，打破租住行業(yè)一貫以來的做法，引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注。在免押金領(lǐng)域的積極探索，顯示出自如以顧客為中心的發(fā)展理念，該做法贏得了廣大租客的一致好評。

自如推出免押金活動

信用擔(dān)保 降低押金負(fù)擔(dān)

自如通過“信用擔(dān)保”的方式，推動免押金活動更好的落到實處。據(jù)了解，自如官方宣布的免押金探索，主要包括兩大方向：一個是身份認(rèn)證“信用擔(dān)保”，例如，大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生通過身份認(rèn)證后加入自如“海燕計劃”，以及自如“企悅會”簽約企業(yè)的在職員工進(jìn)行身份認(rèn)證等；另一個是個人信用分“信用擔(dān)保”，例如本次活動中，第三方信用分授權(quán)成功且信用分超550即符合免押條件。

自如優(yōu)化租住模式

此前，租房押金的收取方式、監(jiān)督管理等一直是社會民生領(lǐng)域的熱點話題。在社交平臺上，大量年輕人表示，傳統(tǒng)的“押一付三+一個月中介費”的交租方式需要一次性支付5個月房租，給他們帶來不小的經(jīng)濟(jì)壓力。北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長姚洋也曾多次呼吁租房企業(yè)免去新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生的租房押金，降低畢業(yè)生負(fù)擔(dān)。

保障雙方權(quán)益 推動信用實體化

免押金活動有效保障了租客的權(quán)益，但是在為租客謀取便利的同時，保障業(yè)主利益也是重中之重。為此，針對免押金活動在落實過程中出現(xiàn)的諸多阻點難點，如租客違約退租、欠繳租金水電費、家具家電損壞等情況，自如通過“信用實體化”的方式來有效保障業(yè)主和公司利益。

自如實行“信用實體化”

從本質(zhì)上來看，押金是租房交易過程中的一種“信用實體化”，想要推行免押金模式，就需要有其他的途徑來進(jìn)行信用核驗。就此，自如多年來在該領(lǐng)域持續(xù)探索，用身份認(rèn)證、個人信用分等替代押金。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，過去10年中，自如為近350萬畢業(yè)生減免了超12億元租房押金。雖然沒有押金擔(dān)保，但每年依舊有超90%的畢業(yè)生租客正常履約。這也印證了用身份認(rèn)證替代押金的“信用擔(dān)保”新模式的可行性。自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，長達(dá)10年的免押金實踐證明，這些舉措確實能夠有效減輕租客壓力，此次擴(kuò)大免押范圍，也是希望能夠幫助到更多城市租客。

自如之所以能夠順利推進(jìn)免押金活動，是因為有著企業(yè)優(yōu)質(zhì)實力做支撐。其主要有兩方面原因：一是“海燕計劃”已連續(xù)推出10年，自如對于免押金的規(guī)則設(shè)置、風(fēng)險控制等具備經(jīng)驗；二是自如作為目前國內(nèi)規(guī)模最大的長租機(jī)構(gòu)之一，有著較強(qiáng)的規(guī)模實力，可以承擔(dān)免押金帶來的運營壓力。

自如率先推出的租住免押金活動是一次有益的探索，這無疑將會推動租住行業(yè)向前邁進(jìn)一大步。在長租行業(yè)蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，專家號召更多企業(yè)積極加入到免押金的系列行動中來，在為租客提供便利的同時，推動租房更好的邁入信用免押的普惠時代。

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