江北區(qū)政府昨天(11月14日)發(fā)布《關于新馬路13號舊城區(qū)改建項目的房屋征收決定》。
擬征收地塊的具體四至范圍為:
(資料圖)
東至鄞慈鎮(zhèn)路停車場(不含)
西至姚宅(不含)
南至92919部隊機關幼兒園(不含)
北至新馬路
具體門牌為:新馬路13號(如有出入,以江北區(qū)人民政府公布的征收范圍為準)
該項目涉及擬征收總戶數(shù)為19戶,均為住宅,涉及房屋總建筑面積約1000平方米。
這個地方,大致就在江北區(qū)中心小學北面、白沙醫(yī)院南面。
征收地塊位置示意,僅供參考,最終以相關部門征收范圍為準。
地塊現(xiàn)狀航拍。寧波晚報記者施文/攝
根據(jù)同步公布的房屋征收補償方案,被征收人可選擇貨幣補償或產(chǎn)權調換兩種補償方式,其中:
選擇貨幣補償?shù)模≌课蓊A評估比準價格為28710元/平方米,按照被征收房屋評估價值的25%給予補助。
選擇產(chǎn)權調換補償?shù)模a(chǎn)權調換房屋房源為孔浦安置房三期(期房),預評估比準價格為23690元/平方米,建筑面積分別約為62平方米、83平方米、94平方米、108平方米、119平方米、128平方米,共19套。
被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵,每戶低于2萬元的,按2萬元獎勵;否則,不給予獎勵。
按照規(guī)定,在簽約期限內(nèi)簽約比例達到80%的,補償協(xié)議生效;否則補償協(xié)議不生效,房屋征收決定效力終止。
與此次擬征收地塊隔了一個路口,是原白沙菜場地塊上在建的綠城·春月金沙,于2020年12月18日領取預售證,住宅備案均價約37000元/平方米。
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