用“N+1”打造合規(guī)隔斷房，自如這波操作夠明智

我國住房租賃市場想要實現(xiàn)長久健康發(fā)展，租客的權(quán)益想要得到切實保障，離不開政府和企業(yè)的雙重注力。在這其中，政府有關(guān)部門不斷加大對租房市場的監(jiān)管力度，依法依規(guī)取締了很多存在安全隱患的“群租房”、“違規(guī)隔斷房”，切實保障租客安全與健康。與此同時，自如作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的長租機構(gòu)，采取“N+1”模式打造合規(guī)隔斷房，在增加房源供給的同時還起到了平抑房價的積極作用。

之前在上海市，有過這樣的新聞報道。有些熱心市民，發(fā)現(xiàn)自如出租房源中做了隔斷處理，比如把客廳單獨再隔出來一間房用于出租，就覺得這疑似群租房，在政務(wù)服務(wù)平臺上進行了投訴。后來呢，上海市虹口區(qū)人民政府也給了回應(yīng)，稱“廳按規(guī)定隔出一間房屋，未發(fā)現(xiàn)群租行為”。也就是說自如的這種隔斷房，是合理合規(guī)的，不屬于有關(guān)部門的取締范疇。

為什么說自如的這種隔斷房是合理合規(guī)的呢?因為它采用的是被業(yè)內(nèi)稱為“N+1”的改造模式，只把空間比較大的客廳、主臥做隔斷，用這種方式多隔出來一間臥室，并不會影響到其他非居住空間的正常使用。另外自如的改造標準是符合有關(guān)部門對于居住面積、消防條件、建筑要求等方面的規(guī)定的，不會因隔斷改造而產(chǎn)生安全隱患。

對比自如“N+1”房源，那些個人房東或者中介機構(gòu)改造的違規(guī)群租房為什么會被取締呢?這是因為，那些群租房在進行房屋隔斷改造的時候，違背了房屋改造標準，會占用到衛(wèi)生間、陽臺、廚房等非居住空間，按間或者床位出租給租客。在這種群租房內(nèi)，租客的居住空間十分狹小，而且因為人員密集，其衛(wèi)生條件、安全條件都堪憂，因此被依法依規(guī)取締。

自如作為一家專業(yè)的長租機構(gòu)，不僅多種措施幫助租客們減輕房租壓力，還一直致力于為租客們提供高品質(zhì)的房源，比如其提供的“深呼吸2.0”房源，就是在對房屋進行精裝修的基礎(chǔ)上，選用無甲醛材料，幫助租客們根除甲醛問題，守護租客們的身體健康。

對于在大城市工作的年輕人們，他們往往希望在合理的預算范圍內(nèi)，享受到盡量舒適的租住品質(zhì)。而自如的合規(guī)隔斷房作為一種不錯的解決方案，不僅能夠滿足年輕人們對生活品質(zhì)的要求，還能在一定程度上降低他們的租房成本。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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