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11月9日,深圳市住建局發(fā)布通知,推出首批人才房住房項目,住房項目共6個,4422套,其中兩房戶型1957套,三房戶型2465套。值得注意的是,認購申請家庭的選房順序通過公證搖號方式確定。
首批人才房項目包括安居君蘭灣府、安居鴻棲臺、安居玥龍苑、安居顥龍苑、星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九樾廣場共6個項目,位于大鵬、寶安、龍崗、龍華、光明5個區(qū)。據介紹,人才房價格大致是周邊商品房的六折。
申請人和共同申請人均具有深圳市戶籍,如果申請人配偶為現(xiàn)役軍人,則可以不受深圳市戶籍條件的限制。同時申請人參加深圳市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險)累計繳費3年以上。同時,還需滿足以下條件。
申請人需具有全日制本科及以上學歷,包含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員;
或者屬于符合深圳市產業(yè)發(fā)展需要的技師(國家職業(yè)資格二級及以上);
或者屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才(含國家級領軍人才、地方級領軍人才、后備級人才);
此外,申請人、共同申請人在深圳市未購買過其他政策性住房,未享受過深圳市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策,并且在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)且在本通告發(fā)布之日前5年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
在具體操作上,要求申請人以家庭為單位提出本批次住房申請,申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發(fā)布之日)的子女應當列為共同申請人,申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的,不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。
在房源安排上,單身居民提出認購申請時,應當在本通告發(fā)布之日年滿35周歲。投靠子女取得深圳市戶籍的居民,只能作為共同申請人。單身居民、2至3人家庭可根據自身意愿申請本批次住房兩房戶型;領軍人才、4人及以上家庭可根據自身意愿申請本批次住房兩房戶型或三房戶型。
對于人才房的產權屬性,購房人的不動產權證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的,可按照屆時安居型商品房取得完全產權的相關政策規(guī)定,申請取得住房完全產權。
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