【世界時快訊】執(zhí)行北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)有關規(guī)定 臺馬地區(qū)解除商品房升級版限購政策

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8日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布《關于加強亦莊新城臺馬地區(qū)商品住房管理的通知》。通知稱，經(jīng)市政府批準，自本通知發(fā)布之日起，劃歸北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理的通州區(qū)臺湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）執(zhí)行北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)商品住房政策有關規(guī)定。

這也就意味著，亦莊新城臺馬地區(qū)不再執(zhí)行通州樓市升級版限購政策。目前通州區(qū)執(zhí)行的是2015年8月發(fā)布的《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》，即符合現(xiàn)行政策有關規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：沒擁有住房的本市戶籍居民家庭；已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年（含）以上的本市戶籍居民家庭；已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭；在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。這也被稱為北京“最嚴限購令”。

此次政策調整后，亦莊新城臺馬地區(qū)住房限購政策將與北京除通州外其他區(qū)的限購政策一致：京籍家庭可擁有兩套住房，非京籍家庭連續(xù)5年社?；蚣{稅可擁有一套住房。

此前，北京經(jīng)開區(qū)已經(jīng)明確亦莊新城臺馬地區(qū)功能定位，隨著一系列重大產業(yè)項目相繼落地，基礎設施和公共服務設施投入不斷加大，臺馬地區(qū)已成為亦莊新城充滿活力、欣欣向榮的有機組成部分。經(jīng)開區(qū)方面回應，此次購房政策的調整既是為了強化經(jīng)開區(qū)對亦莊新城臺馬地區(qū)規(guī)劃建設管理，提升治理能力，也是為了保持區(qū)域商品住房政策一致性。經(jīng)市政府批準，自2022年11月8日起劃歸經(jīng)開區(qū)管理的通州區(qū)臺湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）執(zhí)行經(jīng)開區(qū)商品住房政策有關規(guī)定。

2019年，市政府下發(fā)《北京市人民政府關于加快推進北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和亦莊新城高質量發(fā)展的實施意見》，賦權經(jīng)開區(qū)工委、管委會對亦莊新城225平方公里（其中核心區(qū)60平方公里、大興部分87平方公里、通州部分78平方公里）實行統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)建設，目標是把經(jīng)開區(qū)和亦莊新城打造成為具有全球影響力的科技成果轉化承載區(qū)、技術創(chuàng)新示范區(qū)、深化改革先行區(qū)、高精尖產業(yè)主陣地和宜業(yè)宜居綠色城區(qū)。

下一步，經(jīng)開區(qū)將結合亦莊新城發(fā)展建設情況，按照“一區(qū)一策”要求研究實施住房政策，推動國際一流高端產業(yè)綜合新城高質量快速發(fā)展。

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