奉化資規(guī)部門昨天批前公示了一份規(guī)劃調整方案,涉及鄞奉線大成東路站東側一個區(qū)塊的功能定位變動。
該區(qū)塊位于奉化岳林街道,西至機場南路、東至計然路、北起長汀東路、南到大成路,面積不小,約59.5萬平方米。
按照公示方案,這個區(qū)塊的功能定位,擬由居住及生活配套為主,調整為產業(yè)發(fā)展和生產配套為主。
規(guī)劃調整后的功能定位為:
茗山智創(chuàng)小鎮(zhèn)的核心區(qū),助推打造茗山智創(chuàng)小鎮(zhèn)的重要組成部分,以“產業(yè)化+智造”打造集“研、產、學”于一體的奉化高端智造產業(yè)園區(qū)。
這是調整前后的用地規(guī)劃圖比較:
調整前
調整后
據公示方案,調整之前,該區(qū)塊規(guī)劃的4宗住宅用地,可開發(fā)建設總建筑面積約41.6萬平方米的住宅,另規(guī)劃配套有一所九年一貫制學校、一所幼兒園、公交首末站、菜場、社區(qū)中心等。
調整之后,該區(qū)塊內土地性質絕大部分變?yōu)橐活惞I(yè)用地,原規(guī)劃的九年一貫制學校、幼兒園、菜場、社區(qū)中心等配套取消,公交首末站功能遷至金海路樞紐、南渡路站及西塢片區(qū),大成路僅設置為公交中間站功能。
與該區(qū)塊一路之隔、地鐵大成東路站的西面,在建有東騰璟庭、桂語映月府、大成東境、林語沁雪里等多個商品住宅樓盤。寧波晚報記者周科娜